В избранное
Наш телефон: +38 044 7819446
Контакты
кредит под залог недвижимости банковская ипотека кредит под залог автомобиля

Ипотечный рынок – развитие

В соответствии с прогнозом Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рынок ипотечного кредитования вырастет в 2,5 раза за ближайшие три года. Причем специалисты АИЖК выделяют количество выданных ипотечных кредитов.

Согласно их прогнозам количество кредитов возрастет с 301,2 тысяч  в 2010 году до 741 тысячи в 2015 году, а к 2020 году – до 868 тысяч.

Эксперты УК «Финам Менеджмент» считают, что АИЖК, делая прогнозы, немного перестраховывается, так как такой прогноз легко выполнить и даже можно перевыполнить. Для этого всего лишь можно выдавать  ипотечный кредит по 2-3 раза одному и тому же заемщику.

Эксперты сходятся на мнении, что рост ипотечного рынка будет в основном за счет повторных кредитов, но, к сожалению, для большинства ипотечный кредит останется недосягаемым. Ведь рост рынка возможен за счет супружеских пар, доход которых ежемесячно более 50 тысяч гривен, у которых нет детей, не снимающих жилье, или которым помогают родители.

Также не видно тенденции роста и в среднем объеме ипотечного кредита. Средний размер кредита под залог параллельно сокращается с уменьшением темпов роста реальных доходов населения и ожиданий относительно развития рынка занятости.

Но, согласно мнению некоторых экспертов, недвижимость будет дорожать и, следовательно, средний кредит будет расти. Также она скептически относится к прогнозу АИЖК, считая, что в лучшем случае количество ипотечных кредитов возрастет к 2015 году в 1,5 раза.

Специалисты, которые дают более оптимистичные прогнозы, надеются, что ставка по ипотеке снизится в связи со снижением рисков, увеличением господдержки и нового законодательного регулирования. Но согласно расчетам УК «Финам Менеджмент», ставка снизится не более чем на 1-2%.

Также согласно данным этой компании на сегодняшний день, взяв  ипотечный кредит на сумму 1,2 млн на 10 лет под 11 % годовых, украинцевин должен выплачивать проценты по займу и основную сумму долга. Таким образом, украинцевин должен будет выплачивать 20 000 гривен ежемесячно.


Похожие записи:

  1. Досрочное погашение ипотечного кредита
  2. Заемщики не будут платить налог на дешевые кредиты
  3. Сотрудничество банков и бюро кредитных историй